Proje Açıklaması
Kartal'da yapımına devam ettiğimiz prestijli projemiz, hızla ve planlanan takvime uygun olarak ilerlemektedir. Projemiz, iki adet modern kuleden oluşmakta olup, şehrin en güzel manzaralarından birine sahip olacaktır.
İnşaat devam etmekte, 2025 yılı teslim!
MİMARİ ÖZELLİKLERİ VE YAPIM YÖNTEMİ:
A-Blok, 3542,61 m² lik inşaat alanında, 2 bodrum, zemin ve 11 normal kattan; B-Blok, 3029,28 m² lik inşaat alanında, 1 bodrum, zemin ve 11 normal kattan oluşmaktadır. A-Blok'ta toplam 1609,62 m²lik net kullanım alanına sahip 2 adet dükkan 24 adet konut olmak üzere 26 Bağımsız Bölüm; B-Blok'ta toplam 1562,49 m² lik net kullanım alanına sahip, 1 adet dükkan 24 adet konut olmak üzere 25 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Toplam yapı denetim alanı 6538,63 m² dir. Parsele araç ve yaya girişi Batı Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bloklar kat planı açısından simetrik düzene sahiptirler. Her iki blokta yer alan dairelerin büyük çoğunluğunun hakim cephesi, güneydir. A blok için meskenlere giriş 1. Bodrum Kattan B blok için ise Zemin kattan sağlanmaktadır. Mekanik ve elektrik için gereken teknik hacimler, sığınak ve otopark bodrum katlarda bulunmaktadır. Topoğrafyanın durumundan ileri gelerek Bloklar farklı kotlarda konumlandırılmıştır. Yapıların içlerindeki sirkülasyon, kata hakim noktalarda konumlandırılmış olarak, iki korunumlu merdiven ve dört asansörden sağlanmaktadır. Bunun yanında, yüksek yapı olması sebebiyle, acil durum esnasında kaçışının sağlanabildiği, 2 adet güvenlik kontrollü acil durum merdiveni bulundurularak yangın yönetmeliği maddelerine de uyulup; gerekli olan önlemler alınmış, kaçışın tam sağlanması hususuna riayet edilmiştir. Site içerisinde toplam 51 Bağımsız Bölüm bulunmaktadır. Bunların 3 adeti dükkan kalan 48 adeti konut olarak tasarlanmıştır. Asgari ölçekte ihtiyaç duyulacak 58 adet otopark alanı sağlanmıştır. Binaya ait sığınak alanları ile teknik alanlar (Kullanım Su Deposu, yangın suyu deposu vb.) bodrum katlarda konumlandırılmıştır. Batı Sokak'tan parsel içine yönlendirilen yaya trafiği, bina cephelerine paralel çizgide devam eden biçimde tasarlanan ve tanımlı yeşil alanlar ile sınırlandırılan yollar üzerinden bloklara ulaşmaktadır. Açık otoparkların girişi-çıkışı da Batı Sokak'tan, kapalı otopark alanın giriş-çıkışı Eda sokaktan sağlanmaktadır. Mimari Proje, yürürlükteki İstanbul İmar Yönetmeliği ve ilgili Kartal Belediyesi'nin plan notlarında bulunan Taban Alanı, KAKS ve imara ilişkin diğer hususları ölçütlerine uygun olarak oluşturulmuştur. Yapı sistemi, betonarme karkas yapım sistemi ile plak döşeme çözümü seçilmiştir. Teras çatılarda, gerekli görülen yalıtım detaylarını da dikkate alarak, dış mekan granit kaplamalar uygulanacaktır.
